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La résidence Gambetta à Epinal : les appartements
Épinal (88000)

Appartements de standing
du T2 à la villa en duplex
dans l'hypercentre d'Epinal

Parking du champ de Mars gratuit
devant la résidence.

À partir de 140 000 €
RESTE : 4 x T2, 2 x T3, 1 x T4, 1 x T5

Livraison second semestre 2019

Présentation La résidence Gambetta à Epinal : les appartements

Un programme immobilier exigeant et ambitieux

La résidence Gambetta, c'est un projet audacieux né à la suite d'un concours organisé par la Ville d'Epinal en 2013. Le groupe Toutimmo a alors osé relever ce défi, fort de sa riche expérience en matière de promotion et d'ingénierie immobilières.
Aujourd'hui, nous sommes fiers de proposer aux particuliers comme aux investisseurs 25 logements de standing, à la mise en oeuvre soignée, du T2 à la villa en duplex.
Cet ensemble immobilier, respectueux de l'histoire des lieux, est né de l'imagination de l'architecte Gérald Klauss.

Des appartements d'exception en plein coeur d'Epinal

La résidence Gambetta a été aménagée dans un superbe bâtiment, épuré et contemporain, construit sur 5 niveaux.
Les 25 appartements de standing, d'une surface de 35 à 117 m², ont été pensés pour vous permettre d'apprécier pleinement un environnement privilégié.
Vous goûtez au calme en plein centre d'Epinal, grâce à une situation en retrait. Les appartements sont situés à l'arrière d'un très beau bâtiment en pierre de taille de 1880, lui-même imbriqué dans un deuxième bâtiment contemporain de bureaux.
Plusieurs de ces lots comportent une ou même deux terrasses, ainsi que des jardins privatifs arborés allant de 18 à 108 m².
Très lumineux, avec leurs multiples ouvertures vers l'extérieur, ces appartements séduisent les amateurs de beaux volumes.

Des garages fermés, situés dans un parking souterrain sous le bâtiment, sont aussi disponibles à la vente.

Le duplex sur le toit : le point d'orgue du projet Gambetta

Le lot le plus exceptionnel de cet ambitieux programme, c'est l'étonnante villa duplex, aménagée sur le toit du bâtiment B.
D'une surface de 128 m² au sol, cette villa sur le toit est surplombée par une suite de 43 m², soit 171 m² au total.
Construite dans une structure en ossature bois, la villa sur le toit a été réalisée avec des matériaux nobles.
Vous profitez d'une vue spectaculaire à 360° sur les paysages spinaliens, depuis la terrasse de 88 m² qui fait le tour complet du bien.

Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur la résidence Gambetta, ou programmer une visite ? N'hésitez pas à remplir notre formulaire de contact.

Prestations

Pour préserver votre tranquillité

  • - Portes palières blindées 5 points
  • - Entrée de parking sécurisée par portail automatique
  • - Vidéophone couleur
  • - Parkings souterrains

Pour votre confort

  • - Ascenseurs
  • - Production d’eau chaude par système Héliopac
  • - Planchers chauffants
  • - Choix des carrelages, des parquets, des stratifiés de placards, des meubles de salles de bains, des peintures, des vasques et des robinetteries
  • - Logements respectant les normes BBC, RT 2012 et Effinergie +
  • - Appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite
  • - Placards à la française

Les signes de standing

  • - Beaux volumes
  • - Matériaux de construction de qualité
  • - Finitions soignées
  • - Volets roulants électriques
  • - Douche à l’italienne ; faïences et carrelages en grès cérame
  • - Terrasses végétalisées ou jardins pour chaque appartement
  • - Robinetterie encastrée pour les douches et baignoires
  • - Meubles des salles de bains et placards sur mesure

Équipements urbains

Scolarité

  • - Nombreux établissements scolaires à proximité, dont l'ENSTIB, les lycées Saint-Joseph et Claude Gellée, la faculté de droit, l'IUT Hubert Curien...
  • - Multiples équipements de loisirs à moins de 5 minutes, comme le Musée Départemental, la Souris Verte, le Théâtre-Lavoir, le Conservatoire Gautier...
  • - À proximité : golf, gymnase, tennis, centre équestre, stade, cinéma, patinoire, BMI...

Commerces et services en centre-ville d'Epinal

  • - Tous commerces et services à la personne accessibles à pied dans un rayon de 10 minutes
  • - Multiples restaurants à moins de 5 minutes à pied

Les transports à Epinal

  • - Ligne de bus urbaine
  • - Navette électrique gratuite toutes les 10 minutes pour le centre-ville
  • - Gare TGV d'Epinal à proximité
Visite virtuelle

360° Visite VirtuelleVenez visiter virtuellement les lieux :
La résidence Gambetta à Epinal : les appartements.

> cliquez ici +
Situation Géographique

Adresses

La résidence Gambetta à Epinal : les appartements
21-23 rue Gambetta
88000 Épinal

Bureau de vente
TOUTIMMO
15 rue Thiers BP 80317
88008 Épinal cedex
Tél. 03 29 69 66 43

Agence du Cygne
88400 Gérardmer
Tél. 03 29 63 63 00

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