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Les Chalets des Paveurs
Gérardmer (88400)

Milieu du coteau des Rochires

A partir de 200 000 €
VENDU

Livraison mai 2012

Prestations

– Carrelage dans les cuisines, séjours, salles de bains et salles d’eau
– Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau
– Salle de bains contemporaine, douche à l’italienne
– Parquet stratifié dans les chambres
– Peinture mate dans les pièces sèches et satinée dans les pièces humides
–Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
– Volets roulants électriques
– Chauffage individuel électrique (plancher chauffant)
– Terrasses et/ou jardin privatif pour chaque logement

Équipements urbains

Scolarité :

–Écoles maternelles, élémentaires et primaires 
– Collèges et lycées
– Activités périscolaires

Socioculturels :

– Piscine, tennis, complexe sportif (escalade, patinoire…)
– Médiathèque, ludothèque
– Maison de la musique
– Cinéma, bowling, casino
– Maison de la culture et des loisirs
– Base nautique (voile, planche à voile, canoë-kayak, plongée)
– Activités de montagne (ski alpin, ski nordique, saut à ski, trail, vtt…)

Commerces et services :

– Alimentation, primeur
– Presse
– Poste
– Banque
– Ambulance, hôpital, médecin, infirmière, kiné, dentiste, opticien
– Hôtellerie et restauration
– Boucherie et boulangerie

Transports :

– Ligne de bus TER
– Bus urbain
– La navette marché
– Gare TGV à Remiremont (25 min), Saint-Dié (35 min), Épinal (40 min)
– Taxi

Accès :

– 4 voies axe Besançon-Metz à 25 min
– 35 min de Saint-Dié, 1 h de Nancy, 1 h 30 de Metz et Strasbourg
– 1 h de l’aéroport régional de Nancy-Metz-Lorraine, 2 h des aéroports internationaux de Bâle-Mulhouse, de Strasbourg et de Luxembourg

Situation Géographique

Adresses

Les Chalets des Paveurs
4, 4 bis et 9A, B, C, D Impasse des Paveurs
88400 Gérardmer

Bureau de vente
Agence du Cygne
88400 Gérardmer
Tél. 03 29 63 63 00

Descriptif sommaire | Les Chalets des Paveurs

PAVEURS 1

TERRASSEMENT – VRD

- Terrassement en pleine masse dans l’emprise de la construction, des accès et des parkings. - Fouilles en rigoles pour murs de fondations. - Fouilles pour réalisation des réseaux enterrés, pour eaux usées, eaux pluviales, eau potable, électricité et téléphone, y compris mise en place des regards correspondants. - Réalisation de cheminements piétons entre la cour et les entrées à rez-de-chaussée, en dalles de 50 x 50 cm en ciment. - Finition des accès et parkings en enrobé noir avec bordures ciment en périphérie - Traitement des abords. Remise en place des terres.

GROS ŒUVRE

- Fondations pour massifs ou semelles filantes en béton armé. - Murs extérieurs périphériques du sous-sol et murs de refend en agglos de 20 cm - Planchers haut du sous-sol par une dalle béton y compris pour les terrasses. - Escalier extérieur en béton armé - Protection des murs enterrés par étanchéité verticale et drainage. - Balcon

ENDUITS EXTÉRIEURS

- Enduits extérieurs, sur les murs du sous-sol apparents, du type monocouche à projection mécanique teintés dans la masse.

MURS À OSSATURE BOIS - CHARPENTE – COUVERTURE – ZINGUERIE

- Murs extérieurs à ossature porteuse en bois, avec panneau de contreventement et pare-pluie - Frises extérieures, posées horizontalement ou verticalement, teintées en usine garantie 10 ans fixées sur liteaux avec incorporation d’un pare-pluie - Refends intérieurs à ossature bois avec panneau de contreventement. Finition lambris bois massif posé horizontalement. - Charpente en ferme traditionnelle, entaillée et moisée ; pannes et chevrons avec panneaux de contreventement de charpente en CTBH de 12 mm - Plancher par solivage bois avec panneaux CTBH de 22 mm posés sur une bande résiliente de phaltex de 10 mm - Couverture en tuiles terre cuite, sur sous-toiture y compris accessoires et châssis de toit à ouverture manuelle. - Zinguerie en aluminium prélaqué, pour gouttières, descentes eaux pluviales. - Habillage des avant-toits en frises posées sur les chevrons. - Garde-corps des terrasses et escalier par fuseaux bois droits ou rampants, avec incorporation de vitrage stadip - Lasure sur toutes les parties bois apparentes en façades MENUISERIES EXTÉRIEURES

- Menuiseries extérieures en PVC ou bois blanc, pour châssis à 1 vantail avec volets roulants par sangles ou treuils. - Châssis coulissant en PVC ou bois pour accès aux terrasses, avec volet roulant aluminium double peau manœuvre motorisée - Vitrage isolant de 24 mm à faible émissivité - Portes d’entrées en PVC ou bois à panneaux pleins à fermeture 3 points - Portes de garages basculantes à tabliers métalliques blancs DOUBLAGES – CLOISONS – ISOLATION

- Isolation des murs extérieurs à ossature bois avec mise en place d’une isolation de 150 mm de laine de verre avec pare-vapeur - Doublage isolant des murs de refend à ossature bois entre appartement, par isolation en laine de roche de 2 x 100 mm. - Cloisons de distributions intérieures à ossatures métalliques de 72 mm d’épaisseur avec incorporation de 45 mm de laine de verre. - En plafond du rez-de-chaussée, mise en place de faux-plafonds isolés en plaques de plâtres, avec 100 mm de laine de verre. - Dans les combles, sous les rampants de toiture, mise en place d’une isolation de 260 mm de laine de verre avec pare-vapeur.

MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS

- Portes intérieures à panneaux en sapin massif à vernir sur chambranle et contre-chambranle en bois massif et béquilles, garnitures et butées de sols. - Portes de placards coulissantes de type Kazed, ou ouvrantes à la française, sur cadre périphérique avec équipements intérieurs par rayonnages en panneaux mélaminé blanc et tringles penderies. - Parquet stratifié à l’étage dans l’ensemble des locaux avec plinthes assorties ton au choix dans la gamme du fabricant - Escalier intérieur en bois, avec marches et contremarches, limon et garde-corps. - Sur l’ensemble des murs donnant sur l’extérieur et séparatifs des appartements mise en place d’un parement bois en frises horizontales sur ossature.

ÉLECTRICITÉ – CHAUFFAGE

- Installation suivant les normes NFC 15-100 - Tableaux de protection dans chaque appartement avec portes. - Appareillage électrique de marque LEGRAND ou équivalent de couleur blanc, pour prises de courant, interrupteurs, téléphone et télévision. - Équipement des différentes pièces suivant normes NFC 15-100. - Alimentation pour les lave-linge et cumulus. - Éclairage extérieur au droit des entrées et éclairage sur les terrasses de chaque appartement ; prise de courant et point lumineux dans les caves - Installation collective de télévision comprenant 1 prise TV dans séjour, salon, chambres et antenne TV pour les 5 chaînes françaises. - Prise de téléphone dans séjour et dans les chambres. - En rez-de-chaussée mise en place d’un plancher chauffant par câbles électriques sur isolation - Dans les chambres de l’étage chauffage par panneaux rayonnants du type SOLIUS - Dans les salles de bains, mise en place de sèche-serviettes électriques - Mise en place d’un groupe de VMC hygro-réglable, par appartement y compris réseaux de gaines, bouches d’extraction des locaux cuisines, salles de bains, WC, avec rejets extérieurs. - Électrification des volets roulants, des châssis 2 vantaux ou coulissants donnant sur les terrasses avec manœuvre par interrupteurs. - Transmetteur téléphonique pour gestion du chauffage à distance.

PLOMBERIE – SANITAIRE

- Production d’eau chaude sanitaire par chauffe-eau électriques de 200 litres, implantés en sous-sol - Canalisations tubes cuivre ou PER, pour alimentation eau chaude et froide ; évacuations en tuyaux PVC pour les différents appareils sanitaires. - Douches « à l’Italienne » dans les salles de bains à rez-de-chaussée, avec mitigeur thermostatique sécurisé à 38° C, de GROHE, avec barre et pommeau et paroi verre. - Cuvettes de WC avec abattant double blanc et réservoir de chasse attenant encastré dans les cloisons sur supports métalliques Géberit, à double touche économique. - Lave-mains avec robinet thermostatique dans WC de l’étage - Alimentation eau froide et vidanges pour lave-linge et lave-vaisselle. - Dans les séjours mise en place d’un conduit de fumée inox à double paroi, pour possibilité de mise en place d’un fourneau d’appoint non prévu

CARRELAGES – FAÏENCES

- À rez-de-chaussée, carrelages 30 x 30 grès émaillé avec plinthes assorties, sur chape ciment pour plancher chauffant (18 €/m² prix public TTC) - Faïences murales 20 x 25 au choix dans les cuisines sur une hauteur de 0,60 m au dos du plan de travail avec retour suivant les cas (18 €/m² prix public TTC) - Faïences murales 20 x 25 sur hauteur de 2,00 m dans les salles de bains et sur une hauteur de 1,50 m dans les WC sur la périphérie (18 €/m² prix public TTC) - Douche à l’italienne avec sol et frise murale en galets plats ; étanchéité horizontale et verticale

PEINTURES EXTÉRIEURES ET INTÉRIEURES

- Lasure ou verni sur les boiseries intérieures (blocs portes, bâtis de placards, fermes apparentes et frises bois). - Peinture sur les canalisations de plomberie. - Lasure ou verni sur les murs et plafonds avec finition lambris pin massif de l’ensemble des locaux. - Deux couches de peinture sur les plafonds en plaques de plâtre. ÉQUIPEMENT CUISINE ET SALLES DE BAINS

- Cuisines intégrées comprenant meubles hauts et bas, plan de travail en stratifié avec évier inox, façades en médium avec revêtement polymère. - 1 plaque vitrocéramique à 4 foyers, 1 hotte aspirante avec lampe et filtre 1 réfrigérateur intégrable, l’ensemble de marque WHIRPOOL ; - Dans les salles de bains, meubles bas avec 1 plan de toilette et vasque, 1 miroir mural avec tablette et applique. - Robinetterie cuisine et salle de bains.

 Nota : Il est précisé qu’il pourra être apporté des modifications de détail aux plans ou aux matériaux, notamment en cas de difficultés d’approvisionnement, de mise en œuvre ou dans un souci d’amélioration ou suivant les recommandations du bureau de contrôle. Le présent descriptif sommaire sera annulé et remplacé, lors de la notification de l’acte de vente, par la notice descriptive complète, exigée par le Code de la construction et de l’habitation, et par l’arrêté ministériel du 10 mai 1968. Gérardmer, le 20 janvier 2009

Télécharger les plans de masse Descriptif sommaire

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